大分市京が丘南の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・中判田駅徒歩52分）[111]

大分市京が丘南中古戸建

ポイント

広々とした延床面積１１６．６３㎡の居室空間、更に新しい趣味を見つけてみたくなる庭付なので、プラスアルファの楽しみができます。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR豊肥本線中判田駅徒歩52分	大分市京が丘南	4LDK	2階建	116.63m² （35.28坪） 194.11m² （58.71坪）	2019年01月（築6年）	3,600万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR豊肥本線

中判田駅徒歩52分

大分市京が丘南

4LDK

2階建

116.63m² （35.28坪）

194.11m² （58.71坪）

2019年01月

（築6年）

3,600万円

ゆったりめの延床面積１１６．６３㎡の居室空間、更に庭のある住戸なので、室外の楽しみが広がります。またＥＶ車やＰＨＶ車オーナーには嬉しい自動車用充電設備設置済で、その上屋外の使える空間確保のワイドバルコニー有の住戸は室外の活用選択肢も広く便利です。ちなみに環境に優しいオール電化仕様です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

外観

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基本情報

建物構造	軽量鉄骨造合金メッキ鋼板葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	松岡小（2,600m）	中学校区	大東中（6,700m）
交通	JR豊肥本線中判田駅徒歩52分バス：京が丘南4丁目バス停徒歩2分自動車
間取り詳細	LDK20.6帖、和室2.5帖、洋室7.3帖、洋室6帖、洋室5.7帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	調整区域
用途地域	無指定	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	２方道路	建物面積	116.63m² （35.28坪）
土地面積	194.11m² （58.71坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	南：の公道／西：の公道
特徴	日当り良好、オール電化、閑静な住宅街、24時間換気システム、長期優良住宅
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー、3口以上コンロ、グリル
冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、太陽光発電
セキュリティ	カードキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	地上デジタル放送
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	セキスイハイムの築浅物件♪ オール電化、ＥＶ車、太陽光！

現状	居住中	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	－
仲介手数料	3.30% ＋ 6.6万円
情報公開日	2025年10月16日	次回更新予定日	2025年10月30日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）新鮮市場飯田店約3,396m、（コンビニ）ローソン大分京が丘南一丁目店約1,110m、（ドラッグストア）コスモス松岡店約2,430m、（飲食店）ジョイフル大分松岡店約2,323m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 2.413％（10月金利）直接入力する％	物件価格 3,600万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大有ホールディングス株式会社

TEL：097-574-4056

FAX：097-574-7786

住所：大分市花津留二丁目 172番

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：土日祝

免許番号：大分県知事(1)第3613号

所属協会：（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会

取引態様：一般

大分市京が丘南 中古戸建